Waarmee is uw VvE geholpen?

Administratief beheer         

Administratie bijhouden kost tijd. Tijd die u liever aan wat anders besteedt. Muneris Vastgoeddiensten neemt alle administratieve beheertaken uit handen. Denk onder andere aan het bijwonen van bestuursvergaderingen, het organiseren, bijwonen en notuleren van de jaarlijkse ledenvergadering, het uitwerken van genomen besluiten. Daarnaast het actueel houden van de gehele online administratie, onder andere het eigenarenregister. Ook voeren wij correspondentie namens de VvE.

Technisch beheer

Het technisch beheer omvat het dagelijks onderhoud. Doel is de onderhoudsstaat van het complex zo gezond mogelijk te maken of te houden. Want een goed onderhouden complex betekent waardevastheid op de woningmarkt. Alle eigenaren hebben daar baat bij, voor nu en in de toekomst.

Wij ontvangen de storingsmeldingen, onderhoudsgebreken en reparatieverzoeken. Natuurlijk zorgen wij ervoor dat deze zo snel mogelijk worden opgelost. Wij zetten daarvoor de vaste leveranciers van de VvE in. Ook buiten kantoortijden en in de weekenden zijn wij bereikbaar voor spoedgevallen.

Wij kunnen bestaande contracten onder de loep nemen en kijken of het goedkoper, maar vooral beter kan.

Financieel beheer

Een gezonde VvE is alleen mogelijk bij goed gevoerd financieel beheer. Wij stellen op basis van de gemaakte plannen de conceptbegroting op, incasseren de periodieke VvE-bijdrage en voeren incassobeleid. Ontvangen facturen worden beoordeeld en betaald, de begroting wordt bewaakt. Wij zorgen voor het opstellen van de jaarrekening en de afrekening stookkosten. De kascommissie mag op begeleiding rekenen.

En al deze zaken zijn voor bevoegden altijd en overal inzichtelijk in Twinq. Want juist als het de financiën betreft, wilt u met vertrouwen zaken doen.                   

Activatie slapende VvE

Een slapende VvE, wat is dat? Het betekent dat er geen onderhoud plaatsvindt en dat er niet wordt vergaderd. Meestal is er geen bestuurder of voorzitter. Financiële reserves zijn er niet. Geldt dit voor uw VvE? Sinds 2018 is het wettelijk verplicht om jaarlijks een minimum bedrag voor planmatig onderhoud te reserveren in een reservefonds.

Er moeten dus stappen worden gezet. Laat Muneris Vastgoeddiensten het voor u regelen.

Sparringpartner voor bestuursleden

Bestuursleden van de VvE weten maar al te goed dat bij goed bestuur veel komt kijken. Soms wilt u overleggen met iemand die de materie kent. Of u zoekt eenmalig advies. Maar bij wie kunt u terecht, zonder dat u gelijk vastzit aan een dienstenpakket? Oók dan bent u bij Muneris Vastgoeddiensten aan het juiste adres. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Aankoopbegeleiding appartement

Een mooi appartement op het oog? Vergeet de VvE niet! Een VvE die reserveert voor de toekomst en actief onderhoud pleegt is niet altijd vanzelfsprekend. Voorkom vervelende verrassingen en informeer tijdig naar de VvE.
Geen idee hoe? Wij kunnen u hierbij helpen. Op basis van de stukken onderzoeken wij of de VvE voldoende reserves heeft en of planmatig onderhoud hieruit gefinancierd kan worden.